BIEN ACHETER

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Dans ces deux cas vous réalisez un investissement gagnant, mais avant de vous lancer, assurez vous de faire le bon choix ! Pour acheter, il est possible de passer par un particulier ou par un agent immobilier. Le particulier ayant tendance à surestimer son bien, il est préférable de passer par un professionnel de l’immobilier qui vous conseillera et vous apportera toutes les garanties nécessaires pour votre acquisition.

Le critère essentiel pour un bon achat dans l’immobilier est l’emplacement du bien. L’environnement immédiat de votre appartement ou de votre maison vous procurera une bonne qualité de vie et vous permettra une revente plus aisée. Une fois le quartier choisi, votre bien immobilier doit idéalement se situer à proximité des transports en commun. La proximité du métro ou des autres moyens de transports est un réel élément de valorisation pour votre bien immobilier.
Assurez-vous de la proximité des commerces du quartier. Habiter à quelques rues d’un supermarché vous permettra de faire vos courses sans prendre les transports en commun et vous préservera des nuisances sonores afférentes aux rues commerçantes.
Le quartier idéal doit également compter des écoles, des centres de loisirs et doit être entouré de parcs et jardins.

Une fois l’emplacement de votre bien immobilier déterminé, vous devez comparer les prix des biens correspondant à votre recherche. Les prix dépendent de la ville, du quartier, de la rue mais aussi de l’immeuble concerné. Pour éviter les surprises désagréables, renseignez vous sur les charges liées au bien. Si votre appartement se situe dans une copropriété, intéressez vous au montant des charges, à l’état d’entretien de l’immeuble et aux travaux à venir. Intéressez vous aussi au montant des impôts locaux (taxe foncière, taxe d’habitation) et renseignez vous sur les projets de constructions du quartier.

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